受春节假期影响，2月深圳租赁市场量价回落，住宅平均租金为73.4元/平/月，环比小幅回落1.3%，套均租金为5193元/月，环比下降9.7%，同比上涨24.1%，而租赁成交量环比下降5成。业内人士表示，3月深圳将迎来租赁高峰，此外，每年节后租房供应短期失衡，租金上涨已经形成了一个必然的趋势。时值3月，腾讯大粤房产实地走访了南山、宝安等片区，发现租赁市场火爆，房租普遍上涨。有网友调侃：涨那么高，我的房租相当我工资的40%，让人怎么活？还不如回家种红薯呢，早知道不回来深圳了！
3月初深圳租房市场活跃 中介可日赚3000元
据腾讯大粤房产实地了解，3月深圳租赁市场回暖，某些区域的租赁异常火爆。家住西乡坪洲的王小姐告诉腾讯大粤房产，目前西乡坪洲一带的房子基本处于无房状态，许多租房信息刚发布出来，房子就马上租出去了。
号称深圳最大的城中村南山白石洲租赁市场也相当活跃，有中介表示：“近期租房人很多，早上9点到晚上10点，都在带别人去看房子的路上，成交一间房子收取500元中介费，生意好的时候，一天最多能成交5-6间房子。”据了解，目前白石洲的单房租金为750-1800元/月，一房一厅要1600-2000元/月，二房一厅则要2600-3800元/月左右。至于水电费方面，据房东介绍，水要7元/吨，电费则要1.3-1.5元/度。
节后有房东涨租近20% 深漂无奈继续租住
陈女士租住的白石洲里的一房一厅里，一住就是6年。她抱怨道：“房租每年都在涨，3月1号，房东说房租要涨300元，现在房租已涨到1800元/月，房租涨了将近20%，陈女士还表示，就算房租涨了，自己仍会租住下去，因为附近靠近沙河小学，孩子上学很方便。”
腾讯大粤房产还了解到，虽然春节过后是换房高峰，但在房租高涨的情况下，许多租客不敢轻易换房。在坪洲径贝新村租房的黄先生便是这样的例子。年前黄先生租住的单房已由800元/月涨至900元/月，黄先生打算年后换房子。然而多次看房后，黄先生毅然放弃了换房的念头。“坪洲附近不靠近地铁站的单房租金都要950元/月以上了，比我的房子还旧、还窄，而我的房子靠近地铁站才900元/月，搬家真不划算。”黄先生无奈地说道。
